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一、出租面積
從上述數據來看，上海東方大廈的面積主要集中在92 - 766㎡。
這是因為上海東方大廈的面積并不算小，但由于樓層、位置等原因，一般客戶需要先確定辦公空間大小后再做裝修。
而且一般面積較大的辦公室，都是裝修比較花時間，而裝修是不能提前確定的，因此在實際操作中會遇到一些問題。
舉個例子：上海東方大廈的面積為200平米左右，但有些客戶需要先裝修后出租，因此如果客戶想要在裝修完后直接租下來，就會遇到問題。
因此，為了解決客戶實際問題，如果客戶想要提前了解是否可以出租給客戶的時候，建議先定好租賃面積再進行裝修。
二、租金
租金主要分兩部分，一部分是給房東的租金，一部分是給物業的管理費。
1、租金價格區間：3.5-4.2 元/m2? 天（根據樓層裝修的不同，租金也不一樣）
2、物業管理費：24元/平米?月
三、物業服務
上海東方大廈物業服務品質在同類型寫字樓里也是名列前茅的。
除了以上列舉的一些內容外，上海東方大廈還有很多優勢，比如：
1、東方大廈有180多個停車位，每月800元的固定停車費，提供24小時服務。
2、東方大廈的客戶可以享受到中央空調服務、24小時保安巡邏、24小時客服咨詢和投訴服務、清潔服務等。


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